Er zijn twee eerlijke opties: wachten tot de ondergrond droog genoeg is, of een vochtscherm aanbrengen. Wij houden 2,5 procent aan voor een zandcement dekvloer en 0,5 procent voor anhydriet, gemeten met de CM-methode. Ligt het daarboven, dan kan een vochtschermsysteem het werk vaak toch mogelijk maken, tot maximaal 6 procent, mits er geen optrekkend vocht is. Wat geen optie is, is doorwerken en hopen.
Waarom te vroeg gieten misgaat
Vocht dat nog in de ondergrond zit wil eruit. Ligt er een dichte kunststof vloer overheen, dan komt die damp onder de laag tot stilstand en bouwt daar druk op. Het resultaat ziet u na weken tot maanden: blaasjes, plekken waar de vloer loskomt, verkleuring, en in het ergste geval een vloer die er in vellen af gaat. Dat is geen productfout en valt niet onder garantie, want het is een verwerkingsfout die vooraf meetbaar was.
Optie 1: wachten
Als vuistregel droogt een cementgebonden dekvloer ongeveer een centimeter per week, en dat geldt alleen voor de eerste centimeters en alleen bij normale temperatuur en luchtvochtigheid met voldoende ventilatie. Een dekvloer van 7 centimeter is dus geen kwestie van zeven weken maar van aanzienlijk langer. Drogen versnellen met verwarming en ontvochtiging kan, maar meten blijft nodig: een warm gestookte vloer voelt droog aan de bovenkant terwijl de kern nog nat is.
Optie 2: een vochtscherm
Een vochtschermsysteem is een epoxyprimer die de ondergrond afsluit, zodat het resterende vocht de bovenliggende vloer niet meer bereikt. Wij werken met Comforpox 890 Vochtscherm. Daarmee kan worden gewerkt tot maximaal 6 procent restvocht, mits er geen optrekkend vocht is. Het is een extra laag met extra tijd en kosten, maar een fractie van wat het kost om een mislukte vloer te verwijderen en opnieuw te leggen.
Wanneer dit uitkomst biedt
De planning loopt vast. De dekvloer is later gestort dan gepland en de oplevering schuift niet. Dit is de meest voorkomende situatie, en meestal is het op te lossen zonder dat iemand hoeft te wachten.
Er is lekkage geweest. De ruimte is droog gemaakt en het oppervlak voelt droog, maar dieper in de constructie zit nog vocht. Dat komt er later alsnog uit. Meten, niet voelen.
Er is geen of een twijfelachtige folie onder de vloer. Bij een vloer op zand zonder werkende dampremmende laag kan er voortdurend vocht van onderaf komen.
Waar een vochtscherm niet voor is
Een vochtscherm houdt vocht tegen dat uit de ondergrond komt. Het lost geen lekkage op die nog loopt, geen grondwaterprobleem en geen constructiefout. Blijft er water bijkomen, dan bezwijkt uiteindelijk elk systeem. Hetzelfde geldt voor een ondergrond die te zwak is of niet hecht: een vochtscherm maakt een slechte ondergrond niet goed. Wij meten daarom altijd eerst hechting en sterkte, ook als we al weten dat er een vochtscherm komt.
Wat wij doen bij twijfel
Wij meten op meerdere plaatsen, want een ruimte droogt niet overal even snel. Langs gevels, onder machines en op plekken waar iets heeft gestaan zit vaak meer vocht. Op basis van die metingen kiezen wij tussen wachten, een vochtscherm, of een combinatie waarbij alleen de natte zones worden behandeld. Dat advies staat in het opnamerapport, met de meetwaarden erbij.